Yabancılar nereden mülk alıyor?

Çevre ve Şehircilik Bakanı Bayraktar’ın yabancılara mülk satışıyla ilgili önergeye verdiği cevap; ilginç bir ayrıntıyı ortaya çıkardı. işte Verilere göre, yabancılara 137 milyon metrekare taşınmaz satılan 2003-2012 yılları arasında başta  Yozgat ilimiz, 9.6 milyon metrekare ile İstanbul ve Antalya gibi gözde turizm şehirlerini de geride bırakarak şaşkınlık ve dikkat cekiçi şekilde birinci oldu.

Türkiye’de 2003’ün başından 2012’nin sonuna kadar yabancılarabu yıllar arası  toplam 137 milyon metrekare taşınmaz satıldı.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar; MHP Manisa Milletvekili Erkan Akçay’ın yazılı soru önergesine verdiği cevapta ise 2003-2012 yılları arasında ve geçen yıl Tapu Tapu Kanunu ve Kadastro Kanunu’nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’da mütekabiliyet esasının kaldırılmasından sonra yabancılara ne kadar taşınmaz satıldığına ilişkin verileri bir bir açıkladı.

139 BİN YBANCI KİŞİ TÜRKİYE’DEN MÜLK ALDI

Buna göre, Türkiye’de 2003-2012 yıllarında yabancılara toplam 137 milyon 192 bin 231 metrekare taşınmaz ve mülk satıldı. Bunun 126 milyon 119 bin 800 metrekaresi ana taşınmaz, 11 milyon 72 bin 430 metrekaresi ise kat mülkiyeti şeklinde gerçekleşti. Söz konusu satılan taşınmazlar, 153 bin 183 adet olurken bu taşınmazlara 139 bin 828 kişi sahip olurken;

İSTANBUL İLK 10’DA MALESEF YOK

Bu dönemde en fazla taşınmaz satılan ilimiz Yozgat oldu. Yozgat’ta 2003-20012 arasında 9 milyon 601 bin 463 metrekaresi ana taşınmaz olmak üzere toplam 9 milyon 615 bin 443 metrekare taşınmaz satıldı. İstanbul’da 2003-2012 yıllarında 2 milyon 522 bin 376 metrekaresi ana taşınmaz, 671 bin 959 metrekaresi kat mülkiyeti olmak üzere toplam 3 milyon 194 bin 335 metrekare taşınmaz satışı gerçekleştirildi. İstanbul’da 4 bin 588 ana taşınmaz 5 bin 488 kişiye, 12 bin 255 kat mülkiyeti 10 bin 254 kişiye yapıldı. En az taşınmazın satıldığı il ise 362,99 metrekare ile Siirt ilimiz oldu.

HİÇBİR İLDE AZAMİ SINIRA GELİNMEDİ

Bakan Bayraktar, önergelere verdiği cevapta, yabancılara mal satışıyla ilgili kontrolü Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün yaptığını belirtti. Bayraktar, ‘Şu ana kadar hiçbir bir ilimizde yabancılara mülk satışıyla ilgili sınıra gelinmemiş ve satış durdurulmamıştır’ diyerek açıklamasını yaptı.

Yabancıların en çok taşınmaz aldığı 10 il

İl Alan (m2)

Yozgat: 9.615.443;

Konya: 8.306.788;

Antalya: 7.399.117;

Ankara: 7.068.942;

Kırşehir: 5.816.039;

Aydın: 4.617.313;

Nevşehir: 4.478.220;

K.Maraş: 4.129.774;

İzmir: 3.918.768;

Ermenilere ise satış yapılmıyor

Bayraktar, Türkiye’nin Ermenistan ile diplomatik ilişkisi bulunmadığından, bu ülke vatandaşlarının Türkiye’de taşınmaz edinmesinin mümkün olmadığını bizzat kaydetti. Yunanistan, Ermenistan ve İsrail’e ait ticaret şirketlerinin Türkiye’de yeni edinilmiş taşınmazı bulunmadığını ifade eden bakan Bayraktar, bu ülke vatandaşlarının Türkiye’de kurdukları ya da iştirak ettikleri şirketlerinse Türk şirketleri olduğuna ve sicillerin şirket yapı ve ortaklık oranlarına göre tutulduğuna işaret etti. Bayraktar, yabancılara toprak satışını 25 dönümden 300 dönüme çıkaran ve Bakanlar Kurulu’na bu miktarı 600 dönüme çıkarma yetkisi veren yasa değişikliğinden sonra, bu miktarda toprak satışı yapılan yabancı gerçek kişi olmadığını kaydetti.

11 ilçede ise talepler reddediliyor

MHP’li Akçay, Tapu Kanunu ve Kadastro Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun değiştirilmeden önce ‘yabancılara toprak satışının o ilçedeki imarlı alanların yüzde 10’unu geçemeyeceği’ hükmü nedeniyle, yabancılara taşınmaz satışı bu sınırda olan il ya da ilçe olup olmadığını da sordu. Bayraktar, bu soruya verdiği cevapta, Batman’ın Beşiri, Şırnak’ın İdil, Gaziantep’in Oğuzeli, İslahiye ve Karkamış, Ankara’nın Kalecik ve Evren, Malatya’nın Yazıhan ve Arguvan, Uşak’ın Ulubey, Erzincan’ın Çayırlı ilçelerinde yabancı uyruklu gerçek kişilerin diğer yasal hakları hariç, taşınmaz edinim taleplerinin reddedildiğini belirtti. Bayraktar, bu ilçelerde satışın durdurulduğunu kaydetti.

Yabancılara mülk satışının sınırda olduğu yerler ve satılan miktarı şöyle:

Ankara Evren: 699.067 metrekare,

Ankara Kalecik: 2.372.537 metrekare,

Erzincan Çayırlı: 444.420 metrekare,

Gaziantep Karkamış: 573.795 metrekare,

Gaziantep Oğuzeli: 1.597.560 metrekare,

Gaziantep İslahiye: 1.161.956 metrekare,

Malatya Arguvan: 264.887 metrekare,

Malatya Yazıhan: 267.196 metrekare,

Batman Beşiri: 3.960.657 metrekare,

Şırnak İdil: 789.327 metrekare,

Uşak Ulubey: 1.528.951 metrekare,